Սեփականատիրոջ պատասխանատվությունը վտանգավոր պայմանների համար կիրառվում է, երբ ուրիշի սեփականության վրա անապահով վիճակը վնասում է Ձեզ։ Անկումներն ամենահայտնի օրինակն են, բայց նույն կանոնները վերաբերում են ընկնող ապրանքին, կոտրված բազրիքներին, մութ սանդղավանդակներին, չցանկապատված լողավազաններին, ինչպես նաև հարձակումներին, որոնք ողջամիտ անվտանգությունը կկանխեր։ Williams & Gasparian Law-ը վարում է այս գործերը Լոս Անջելեսի շրջանում և ամբողջ Կալիֆոռնիայում։
Յուրաքանչյուր նման գործում հարցը նույնն է. արդյոք սեփականությունը վերահսկող անձը գործել է ողջամտորեն։ Մենք պատասխանում ենք դրան ստուգումների գրառումներով, սպասարկման գրանցամատյաններով, նախկին բողոքներով, տեսագրություններով և վկաների պատմություններով, որոնք հավաքվում են, նախքան դրանք կանհետանան։
Սեփականատիրոջ պատասխանատվության տարածված գործեր
Այն, թե որտեղ է տեղի ունեցել վնասվածքը, որոշում է, թե ով էր պատասխանատու այդ վիճակի համար։
- Սայթաքման, խոչընդոտի և ընկնելու վտանգներ. Թաց հատակներ, կոտրված ասֆալտ, չամրացված գորգ, վատ աստիճաններ։ Դրանք մանրամասն ներկայացված են առանձին էջերում։
- Ընկնող ապրանք. Գերբեռնված դարակներ և չամրացված ցուցադրական կառույցներ պահեստային տիպի խանութներում։
- Կոտրված բազրիքներ և պատշգամբներ. Փտած փայտ, թուլացած ամրակներ, նորմայից ցածր բազրիքներ։
- Անբավարար լուսավորություն. Ավտոկայանատեղիների շենքեր, սանդղավանդակներ և անցուղիներ, որտեղ վտանգները տեսանելի չեն։
- Անբավարար անվտանգություն. Հարձակումներ բազմաբնակարան համալիրներում, բարերում, հյուրանոցներում կամ կայանատեղիներում, որտեղ նախկին հանցագործությունները հայտնի էին, և ոչինչ չէր արվել։
- Լողավազաններ. Բացակայող ցանկապատեր, կոտրված դարպասի փականներ, նորմերին չհամապատասխանող ջրահեռացման ծածկեր։
- Վերելակներ և շարժասանդուղքներ. Հանկարծակի կանգառներ, հարկի մակարդակի անհամապատասխանություն, խցանում բաց թողնված սպասարկման պատճառով։
Ինչի համար կարող եք փոխհատուցում ստանալ
Կալիֆոռնիայի օրենքը վնասվածք ստացած անձին թույլ է տալիս պահանջել երկու տեսակի կորուստներ։
Տնտեսական կորուստներ
- Բուժումն առ այսօր, և այն խնամքի արժեքը, որը հետագայում կպահանջվի
- Աշխատավարձ, որը կորցրել եք, քանի դեռ չէիք կարող աշխատել
- Վաստակելու նվազած կարողություն, եթե վնասվածքը երկարատև է
- Հոգեբանական խորհրդատվություն հարձակումից հետո
- Միջադեպի ընթացքում վնասված գույք
Ոչ տնտեսական կորուստներ
- Ֆիզիկական ցավ
- Հուզական տառապանք և վախ
- Այն զբաղմունքների կորուստ, որոնք նախկինում հաճույք էին պատճառում Ձեզ
- Սպիներ, այլանդակում կամ մշտական հաշմանդամություն
Այս կայքում մենք գործերի արժեք չենք նշում։ Յուրաքանչյուր գործ կախված է վնասվածքից, սեփականատիրոջ իմացության ապացույցներից և առկա ապահովագրությունից։
Կալիֆոռնիայի կանոնները, որոնք ազդում են սեփականատիրոջ պատասխանատվության գործերի վրա
- Հոգածության պարտականությունը
- Քաղաքացիական օրենսգրքի 1714 հոդվածը յուրաքանչյուրին պատասխանատու է դարձնում այն վնասվածքների համար, որոնք առաջացել են սովորական հոգածություն չցուցաբերելու պատճառով։ Սեփականատիրոջ կամ տիրապետողի համար դա նշանակում է սեփականության ստուգում, վտանգների վերացում, ինչպես նաև նախազգուշացում այն վտանգների մասին, որոնք անմիջապես չեն կարող վերացվել։
- Ով է պատասխանատու
- Սեփականատերը, վարձակալը կամ այնտեղ գործող բիզնեսը, գույքի կառավարիչը կամ տեղում աշխատանք կատարող կապալառուն։ Վարձակալության պայմանագիրը կարող է բաշխել պատասխանատվությունը նրանց միջև, բայց վնասվածք ստացած անձը կարող է պահանջ ներկայացնել ցանկացած կողմի դեմ, որի անփութությունը նպաստել է վնասվածքին։
- Իմացություն
- Դուք պետք է ցույց տաք, որ պատասխանատու կողմը գիտեր վտանգի մասին կամ կհայտնաբերեր այն ողջամիտ ստուգման դեպքում։ Նախկին բողոքները, աշխատանքային պատվերները և ստուգումների գրանցամատյանները այն միջոցներն են, որոնցով դա ապացուցվում է։
- Անբավարար անվտանգություն
- Երբ սեփականության վրա հանցագործությունը ողջամտորեն կանխատեսելի էր, սեփականատերը, որը ողջամիտ քայլեր չի ձեռնարկել այն կանխելու համար, կարող է պատասխանատվության ենթարկվել երրորդ անձի արածի համար։ Դատարանները կշռադատում են, թե որքան կանխատեսելի էր հանցագործությունը՝ այն կանխող միջոցի բեռի համեմատ։ Ծախսատար միջոցները, օրինակ՝ անվտանգության պահակները, սովորաբար պահանջում են նախկին նմանատիպ հանցագործությունների ապացույց։ Ավելի պարզ միջոցները, օրինակ՝ ավելի լավ լուսավորությունը, կարող են ավելի քիչ պահանջել։
- Հանրային սեփականություն
- Քաղաքային, վարչաշրջանային կամ նահանգային սեփականության վրա ստացած վնասվածքներն ընկնում են Կառավարության օրենսգրքի 835 հոդվածի տակ և պահանջում են գրավոր պահանջ վեց ամսվա ընթացքում։
- Ներկայացման ժամկետ
- Վնասվածքից երկու տարի՝ մասնավոր կողմի դեմ դատական հայց ներկայացնելու համար։ Վեց ամիս՝ պետական մարմնին պահանջի համար։
- Ընդհանուր մեղք
- Կալիֆոռնիան հետևում է զուտ համեմատական անփութության կանոնին։ Ձեզ վերագրված մեղքի ցանկացած բաժին նվազեցնում է փոխհատուցումը։ Այն չի վերացնում այն։
Ինչ է տեղի ունենում զանգից հետո
Հինգ փուլ՝ առաջին զանգից մինչև գործի փակվելու օրը։
Անվճար խորհրդատվություն
Դուք պատմում եք, թե ինչ է պատահել։ Մենք ասում ենք, թե արդյոք Դուք գործ ունեք և ինչ կանեինք առաջին հերթին։ Առանց վճարի, առանց մեզ վարձելու պարտավորության։
Հետաքննություն
Մենք հավաքում ենք ոստիկանության կամ պատահարի արձանագրությունը, լուսանկարները, վկաների ցուցմունքները, բժշկական փաստաթղթերը և տեսագրությունը։ Երբ գործը դա պահանջում է, ներգրավում ենք վթարի վերականգնման փորձագետների կամ բուժող բժիշկների։
Ապահովագրական ընկերությունների հետ գործ ունենալը
Երբ Դուք վարձում եք մեզ, ապահովագրական ընկերությունները գործ են ունենում մեզ հետ, ոչ թե Ձեզ։ Մենք վարում ենք զանգերը, նամակները և ձայնագրված ցուցմունքի պահանջները։ Դուք կենտրոնանում եք բուժման վրա։
Բանակցություն կամ դատական հայց
Երբ Ձեր բուժումն այնքան է առաջ գնացել, որ պարզ է, թե որոնք են Ձեր կորուստները, մենք ուղարկում ենք պահանջագիր։ Եթե ապահովագրական ընկերությունը հրաժարվում է վճարել արդարացի գումար, մենք դատական հայց ենք ներկայացնում ու գործը նախապատրաստում այնպես, կարծես այն դատական քննության է գնալու։
Լուծում
Գործերի մեծ մասն ավարտվում է համաձայնությամբ։ Որոշները հասնում են դատական քննության։ Երկու դեպքում էլ մենք յուրաքանչյուր առաջարկ բացատրում ենք Ձեզ պարզ բառերով, իսկ այն ընդունելու կամ մերժելու որոշումը Ձերն է։
Հարցեր, որոնք մեզ հաճախ են տալիս
Չորս բան. որ վտանգավոր վիճակ է եղել, որ պատասխանատու կողմը գիտեր դրա մասին կամ պետք է հայտնաբերած լիներ, որ նրանք չեն վերացրել այն կամ չեն նախազգուշացրել դրա մասին, և որ այն Ձեր վնասվածքի պատճառն է դարձել։ Աշխատանքի մեծ մասը երկրորդի վրա է, այդ պատճառով մենք արագ ենք գործում գրառումների ու տեսագրությունների հարցում։
Սովորաբար տանտերը կամ կառավարող ընկերությունը, որովհետև նրանք են վերահսկում միջանցքները, աստիճանները, կայանատեղին ու բակը։ Վարձակալը պատասխանատու չէ ընդհանուր տարածքների համար։ Մենք ուսումնասիրում ենք վարձակալության պայմանագիրը և կառավարման համաձայնագիրը՝ պարզելու, թե ում վրա էր պարտականությունը։
Հնարավոր է, եթե սեփականատերը գիտեր կամ պետք է իմանար, որ հանցագործությունն այնտեղ կանխատեսելի էր, հաճախ այն պատճառով, որ նմանատիպ հանցագործություններ նախկինում տեղի են ունեցել, և ողջամիտ քայլեր չի ձեռնարկել, օրինակ՝ լուսավորություն, տեսախցիկներ կամ անվտանգության պարեկություն։ Այս գործերը մեծապես կախված են սեփականության պատմությունից, որը մենք հետաքննում ենք։
Այդ դեպքում գրավոր պահանջ պետական մարմնին պետք է ներկայացվի վեց ամսվա ընթացքում, և իրավական չափանիշը տարբերվում է մասնավոր սեփականատիրոջ դեմ պահանջից։ Զանգահարեք շուտով, որպեսզի պահանջը ժամանակին ներկայացվի։
Երկու տարի՝ մասնավոր կողմի դեմ։ Վեց ամիս՝ պետական մարմնին պահանջի համար։ Տեսագրություններն ու ստուգումների գրառումները հաճախ պահվում են միայն կարճ ժամանակ, ուստի ապացույցների գործնական ժամկետը շատ ավելի կարճ է։
Մենք աշխատում ենք պայմանական վճարով։ Դուք նախապես ոչինչ չեք վճարում, և մեր վճարը Ձեզ համար ստացված գումարի տոկոսն է։ Եթե ոչինչ չստանանք, Դուք փաստաբանական վճար պարտք չեք։ Գործի ծախսերի համար էլ ոչինչ պարտք չեք։
Խոսեք Գլենդելի սեփականատիրոջ պատասխանատվության փաստաբանի հետ
Եթե վնասվել եք ուրիշի սեփականության վրա անապահով վիճակից Կալիֆոռնիայի ցանկացած վայրում, զանգահարեք մեզ կամ ուղարկեք ձևը։ Մենք անվճար կուսումնասիրենք տեղի ունեցածը։
